城建发展 (600266)权益乘数: 5.97 (近十二个月)

权益乘数 = 资产总额/归属于母公司股东权益总额
= ROE / ROA
= 3.7 / 0.6
= 5.97

城建发展权益乘数TTM走势图

当前权益乘数

5.97

近10年中位数

3.93

房地产开发行业中位数

3.62

北京城建投资发展股份有限公司系经北京市人民政府京政函[1998]57号文批准,由北京城建集团有限责任公司(以下简称“城建集团”)独家发起,以募集方式设立的股份有限公司。经中国证券监督管理委员会证监发字(1998)305号批复批准,本公司于1998年12月9日发行人民币普通股10,000万股,发行后总股本40,000万股,注册资本为人民币40,000万元。公司主营业务房地产开发、对外股权投资和商业地产经营三大板块全面协调发展。公司位居中国房地产上市公司品牌价值TOP10(国有),荣获中国百强企业奖、中国房地产上市公司综合实力100强、中国上市公司诚信企业百佳、首都文明单位标兵等荣誉称号,品牌创新和影响力为企业核心竞争力注入新内涵。

名词解释

权益乘数又称股本乘数,是指资产总额相当于股东权益的倍数,表示企业的负债程度。

权益乘数越大,企业负债程度越高。
股东权益比率的倒数称为权益乘数,即资产总额是股东权益的多少倍。

该乘数越大,说明股东投入的资本在资产中所占比重越小。

历年数据

2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 TTM(十二个月)
权益乘数 2.88 3.80 3.32 3.14 3.17 4.05 4.34 4.46 5.55 5.97

【房地产开发】行业比较

排名 名称 市值 权益乘数(倍)
冠城大通 63.71 亿 148.20
华远地产 43.17 亿 44.87
中天金融 1.86 百亿 24.93
鲁商发展 1.39 百亿 16.85
蓝光发展 51.59 亿 14.48
泰禾集团 52.52 亿 14.24
光大嘉宝 39.59 亿 12.74
宋都股份 30.96 亿 12.34
阳光城 1.23 百亿 11.77
中南建设 1.52 百亿 11.43

计算公式

权益乘数 = 资产总额/股东权益总额

= 1/(1-资产负债率)

= ROE/ROA

详细解释

权益乘数越大,资产负债比率就越大,企业财务风险就越大,偿还长期债务的能力就越弱。


解释

权益乘数比率一般在 2 倍杠杆以内 较为合适。

权益乘数比率应当适中:

  • 如果权益乘数比率过小,意味着企业没有积极地利用财务杠杆作用来扩大经营规模。
  • 如果权益乘数比率过大,表明企业过度负债,容易削弱公司抵御外部冲击的能力。


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