沃纳多房地产基金 (VNO) 负债占资产比率: 53.3% (近十二个月)

沃纳多房地产基金负债占资产比率为 53.3%。

负债占资产比率(Debt Ratio) = 负债(Debt) / 总资产(Total Assets)
= 95.56 亿 / 1.79 百亿
= 53.3%

沃纳多房地产基金负债占资产比率TTM走势图

当前负债占资产比率

53.3%

近5年中位数

58.8%

REIT-办公室行业中位数

54.1%

名词解释

负债占资产比率反映了在企业的全部资产中借债所占比重的大小,其值越高,代表企业贷款越多杠杆越大,风险也越高

沃纳多房地产基金年度负债占资产比率数据

2015 2016 2017 2018 TTM(十二个月)
负债占资产比率(%) 58.8 57.3 65.6 65.7 53.3

【REIT-办公室】行业比较

排名 名称 市值 负债占资产比率(%)
Digital Realty Trust Inc -- 55.3
Digital Realty Trust Inc -- 55.3
Digital Realty Trust 2.49 百亿 55.3
波士顿地产 2.02 百亿 62.3
亚历山大房地产 1.66 百亿 47.6
沃纳多房地产基金 1.18 百亿 53.3
吉劳埃地产 80.43 亿 48.3
自由财产信托 76.42 亿 50.3
道格拉斯艾美特 72.33 亿 53.3
格林不动产 67.13 亿 54.8

计算公式

负债占资产比率 = 负债 / 总资产

详细解释

负债占资产比率反映了在企业的全部资产中借债所占比重的大小,反映了企业举债经营的能力。

通过负债占资产比率,可以看出股东对公司的态度。负债占资产比率指的是那根棒子的位置高低。负债占资产比率越小,代表那根棒子越高,说明股东出资多,非常看好,这代表公司的生意火爆很赚钱。如果负债占资产比率非常高,那么棒子的位置会很低,则说明公司贷款很多,杠杆很大,则对应的风险也越大。

经营稳健的公司,负债占资产比率 < 60%,股东出资多,不需要向银行借很多钱,股东认可公司发展并看好未来前景。

下市破产的公司,负债占资产比率 > 80%,如果遇到这类公司一定要小心。


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