沃纳多房地产基金 (VNO) 投资活动现金流量: 14.91 亿 (近十二个月)

沃纳多房地产基金投资活动现金流量TTM走势图

当前投资活动现金流量

14.91 亿

近10年中位数

-7.32 亿

REIT-办公室行业中位数

-7.51 亿

名词解释

投资活动现金流量,是企业投资花出去的钱:当年投资购买资产造成的现金减少值(用于资产负债表左边购买资产)

投资活动现金流量包括公司在金融市场和运营子公司的投资活动中获得或花费的现金,它还包括公司用于不动产、厂场和设备的现金(PPE)。

沃纳多房地产基金年度投资活动现金流量数据

2015 2016 2017 2018 TTM(十二个月)
投资活动现金流量 -7.32 亿 -8.93 亿 -2.06 亿 -8.78 亿 14.91 亿

【REIT-办公室】行业比较

排名 名称 市值 投资活动现金流量
Digital Realty Trust Inc -- -28.97 亿
Digital Realty Trust Inc -- -28.97 亿
Digital Realty Trust 2.49 百亿 -28.97 亿
波士顿地产 2.02 百亿 -9.41 亿
亚历山大房地产 1.66 百亿 -23.45 亿
沃纳多房地产基金 1.18 百亿 14.91 亿
吉劳埃地产 80.43 亿 -5.62 亿
自由财产信托 76.42 亿 -1.96 亿
道格拉斯艾美特 72.33 亿 -2.77 亿
格林不动产 67.13 亿 -0.66 亿

计算公式

投资活动现金流量包括公司在金融市场和运营子公司的投资活动中获得或花费的现金,它还包括公司用于不动产、厂场和设备的现金(PPE)。如果一家公司在不动产、厂房和设备(PPE)上花费现金,这将减少他们的现金头寸。这称为资本支出(CPEX)。同样,如果一家公司以现金收购另一家公司,这将减少他们的现金头寸。

投资活动现金流量 = 购置物业、厂房、设备 + 出售物业、厂房、设备 + 购买业务 + 出售业务 + 购买投资 + 出售投资 + 无形资产购销净额 + 已终止投资活动的现金 + 其他投资活动的现金

详细解释

投资活动现金流量包括九项:

1. 购置财产、厂房、设备:

购买个人防护设备指用于购买不动产、厂房和设备的金额。 在不动产、厂房和设备(PPE)的资本支出中,部分支出可能来自业务扩张。随着企业的发展,需要更多的财产、厂房和设备(PPE)。另一部分可能来自现有业务的不动产、厂场和设备(PPE)的更换。对某些公司而言,更换现有业务的不动产、厂场和设备(PPE)所花费的现金将接近损益表中报告的不动产、厂场和设备(PPE)的折旧。 在沃伦·巴菲特(Warren Buffett)对所有者收益的定义中,他从经营活动的现金流中扣除了更换现有业务的不动产、厂房和设备(PPE)的成本估计。不扣除用于新不动产、厂房和设备的现金。原因是这些不是现有业务的成本。在1986年致股东的信中,沃伦·巴菲特(Warren Buffett)写道: “这是指(A)报告的收益加上(B)折旧、损耗、摊销和某些其他非现金费用.减去(C)厂房和设备等资本化支出的平均年度数额。企业需要充分保持其长期竞争地位和单位产量…我们的所有者收入公式并不能得出公认会计原则所提供的看似准确的数字,因为(C)必须是猜测-有时很难作出这样的估计。尽管存在这个问题,但我们认为所有者收益数字,而不是公认会计原则数字,是估值的相关项目…所有这些都表明了华尔街报告中经常提出的“现金流”数字的荒谬之处。这些数字通常包括(A)加(B),但不减去(C)“。

2. 出售财产、厂房、设备:

个人防护装备的销售是指出售不动产、厂房和设备所得的金额。

3. 收购业务:

购买业务表示用于购买业务的金额。

4. 出售业务:

销售业务指的是销售业务所得的金额。

5. 购买投资:

购买投资指购买证券投资时的现金流出。

6. 投资销售:

出售投资是指出售证券投资的现金流入。

7. 无形资产购销净额:

无形资产购销净额是指公司因购销无形资产而获得的净现金流入。它等于出售无形资产所收到的现金减去购买无形资产所花费的现金。

8. 终止投资活动的现金:

终止投资活动的现金是指公司从停止的投资活动中收到的现金。

9. 来自其他投资活动的现金:

来自其他投资活动的现金是指公司从其他投资活动收到的现金。


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