沃纳多房地产基金 (VNO)资产回报率(ROA):16.9% (近十二个月)

沃纳多房地产基金 近 12 个月 ROA16.9%

= 140.3% (净利率) x 0.12 次/年 (总资产周转率)
= 16.9%(ROA)

沃纳多房地产基金资产回报率TTM走势图

当前资产回报率

16.9%

近10年中位数

3.7%

REIT-办公室行业中位数

2.3%

名词解释

资产收益率(ROA)是指总资产的收益率(股东权益加负债)。 它衡量一家公司从股东权益和负债中产生利润的效率。

沃纳多房地产基金年度资产回报率数据

2015 2016 2017 2018 TTM(十二个月)
ROA(%) 3.7 4.3 1.2 2.6 16.9

【REIT-办公室】行业比较

排名 名称 市值 资产回报率(%)
Digital Realty Trust Inc -- 1.4
Digital Realty Trust Inc -- 1.4
Digital Realty Trust 2.49 百亿 1.4
波士顿地产 2.02 百亿 2.7
亚历山大房地产 1.66 百亿 2.7
沃纳多房地产基金 1.18 百亿 16.9
吉劳埃地产 80.43 亿 3.5
自由财产信托 76.42 亿 6.9
道格拉斯艾美特 72.33 亿 1.4
格林不动产 67.13 亿 1.9

计算公式

资产回报率(ROA)计算方法为

资产回报率(%)

= 净收益 / 平均总资产

= 净收益 / ((期初资产 + 期末资产)/2)


资产回报率(%) =

= 净利率 x 总资产周转率

详细解释

资产收益率(ROA)是指总资产的收益率(股东权益加负债)。

它衡量一家公司从股东权益和负债中产生利润的效率。

ROA 展示了一家公司如何很好地利用它所拥有的来产生收益。

ROA在不同行业之间差异很大。因此,资产回报率不应用来比较不同行业的公司。

零售商的ROA预计将高于5%。例如,截至2012年,沃尔玛的ROA约为8%。

对银行来说,ROA接近它们的利差。一家银行的ROA通常远低于2%。

与ROE相似,ROA也受利润率和资产周转率的影响。这可以从杜邦公式中看出:

ROA

= 净收益 / 总资产

= (净收益 / 收入) * (收入 / 总资产)

= 净利率 % * 资产周转率

注意

与ROE一样,ROA仅用12个月的数据计算。

公司收益或商业周期的波动会极大地影响这一比率。

从长远的角度来看这一比率是很重要的。

ROA可能会受到股票回购或发行等事件的影响,也会受到商誉、公司税率和利息支付的影响。

ROA可能不能反映资产的真实盈利能力。更精确的测量方法是ROC%(ROC)。

许多分析师认为,回报越高越好。巴菲特指出,非常高的 ROA可能表明竞争优势的持久性是脆弱的。

例如:筹集430亿美元收购可口可乐是不可能的,但用17亿美元收购穆迪(Moody‘s)则是可能的。

虽然穆迪的ROA和基础经济远远优于可口可乐,但由于进入成本较低,持久性要差得多。

世界【REIT-办公室】行业 ROA 排行榜(由高至低)

股票代码 名称 市值 资产回报率(%)
CQH 钱尼尔能源 74.31 亿 20380.5
BPT BPT信托 1.78 亿 8693.8
PBT 帕米亚盆地皇室信托 2.24 亿 647.9
SBR 萨拜因皇家信托 6.16 亿 597.7
NRT 北欧皇家石油信托 0.66 亿 379.2